世界各地一致的房地产登记信息管理平台实现了世界范围内的网络化

近年来，世界各地一致的房地产登记信息管理平台实现了世界范围内的网络化，房地产登记系统进入了一个全面的运行阶段，引起了人们的关注。笔者认为，这意味着相关房地产税收制度的制定和引入已经进入倒计时阶段。很难说这会对房价产生多大影响，而这对投机者的威慑作用是相当大的。

房地产登记制度实现世界网络化，对房地产调控长效机制的建立具有积极意义，但如果看它成为房价下跌的一剂猛药，那么有些人愿意。换句话说，连贯一致的房地产登记的作用之一是找出世界在哪里生活，并提供数据支持随后的政策，如物业税。

相对于其他税制改革方法的快速落地实施，房地产税的相关部分极为谨慎。但从今年上半年开始，财产税的政策基调开始升温。首先，政府报告说，有必要推进房地产税立法，然后财政部部长刘锟泄露了推进物业税立法和实施的建议，即按照立法、全面授权和预先发布条例。后来，财政部副部长郑丽华在博鳌亚洲论坛上再次提到，要推动房地产税收立法和执法。

房地产税的制定和引入有着充分的基础，其根源很可能来源于房地产登记制度。经过几年的结构实施，房地产登记制度将起到一定的作用。笔者认为，房地产税作为房地产调控长期机制的一个紧张组成部分，将通过增加保留资本，在调节房地产市场供求方面发挥积极作用。

更直截了当地说，这是为了稳定房价，而不是让房价下跌。对于房价的看法，建行董事长田国的想法应该具有一定的代表性。在今年的陆家嘴论坛上，他确实说过控制房价现在是叶公的工具。银行也害怕，房地产开发商也害怕，购房者也害怕，相关部门也害怕。但是你不断上升，公众担心必须有一个方法来处理僵局。

因此，解决房地产问题的根本途径是坚持住房是用来居住的，而不是用来投机的，加快建立多主体供应、多渠道保障、同时出租和购房的住房制度。房地产税在这件事上是个紧张的负担。幸运的是，现在房地产登记已经进入了一个新的阶段，房地产税的条件听起来很模糊